LA RELAZIONE TECNICA INTEGRATA (RTI)

La Relazione Tecnica Integrata è un documento “non obbligatorio” introdotto nel mercato immobiliare nel 2017 e creato tramite un protocollo d’intesa fra Ordine Architetti, Ordine Ingegneri, Collegio Geometri e Notariato. Nonostante non ci sia una legge a monte che prevede l’obbligatorietà, oggi è parte integrante di quasi tutte le compravendite per effetto della tutela che garantisce alle parti che intervengono.

E’ opportuno che la RTI venga redatta prima della sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita, al fine di tutelare le parti sin dalla nascita degli obblighi contrattuali reciproci. La RTI è quindi una certificazione svolta da un tecnico abilitato, che fotografa la situazione urbanistico-edilizia e catastale di un fabbricato. In caso di presenza di difformità, occorrerà provvedere a sanare gli eventuali abusi rilevati e a regolarizzare la documentazione catastale.